Nave industrial situada en el Polígono Ugaldetxo / Calle Zuaznabar, de 2.200 m² en, repartidos en dos plantas.

Return

Nave industrial situada en el Polígono Ugaldetxo / Calle Zuaznabar, de 2.200 m² en, repartidos en dos plantas.

Zuaznabar Kalea - Oiartzun (Gipuzkoa)

Drops price

Reference: URT30

700.000 € 790.000 €
Make an offer

Main features

4 Bathrooms 2.150 sq m useful surface 2.200 sq m built surface

Property description

Nave industrial situada en el Polígono Ugaldetxo / Calle Zuaznabar, de 2.200 m² repartidos en dos plantas. Tiene forma rectangular.

- PLANTA BAJA: 1100 m² con acceso para camiones y 3 m de altura. Dispone una zona destinada a almacén, maquinaría, comedor, aseos (3), vestuarios con taquilla y duchas.

- PLANTA PRIMERA: 1100 m² con 3 m de altura. Dispone de varios despachos destinados a oficinas, zona de almacén y aseos (2). La zona central está hueca formando un patio cubierto interior en el que las dos plantas se comunican por un montacargas industrial con resistencia de hasta 1.500 kg. y escaleras.

La nave cuenta con dos accesos: puerta de acceso para camiones de 4,50 m x 4,20 m y puerta peatonal independiente.

La puerta para camiones, es metálica plegable (tipo prelevas), contando en la parte central con una de 0,75 m para el personal peatonal. El acceso peatonal conduce hasta la planta primera a través de unas escaleras. Por el interior del pabellón existe otra escalera independiente que comunica la planta baja con la planta alta.

Aparcamiento privado cubierto (hasta 6 plazas, situadas en su fachada de acceso).

Extracción potente.

Aire acondicionado (zona oficinas + almacén situado en la 1ª planta).

Sistema de alarma.

La estructura del edificio es totalmente de hormigón armado. Todas las vigas y pilares métalicos que sustentan el forjado de la planta alta están forrados con placas de pladur-foc con el fin de conseguir la Resistencia al fuego y cumplir con la normative vigente.

Buen estado de conservacion.

El Polígono Ugaldetxo se caracteriza por su emplazamiento estratégico, próximo a la A-8 conectando con las redes fronterizas de Francia, al aeropueto de Hondarribia y a pocos kms. del puerto de Pasajes. La nave está situada muy próxima a los accesos a las carreteras principales.